Quadruplex à Rivière-du-Loup

93 à 99 Rue du Rocher  -  279 000.00$

SIA: 10323246
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Jonathan Pelletier

Courtier immobilier

Détails

3 pièces
1 chambres à coucher
1 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1941
Dimension
Terrain (Mètres) : 25.29 X 32.67
Batisse (Mètres) : 9.48 X 11.56
Évaluation
Terrain: 62 300$
Batisse: 122 600$
Total:
184 900$
Assurances (Annuel)
1 021$
Déneigement / pelouse (Annuel)
391$
Taxes municipales (Annuel)
4 288$
Taxes scolaires (Annuel)
165$
Total:
5 865$
Revenu résidentiel
24 600$
Total:
24 600$

Description

Quadruplex dans une rue tranquille du centre-ville comprenant 3 appartements de 3 1/2 et un de 4 1/2, tous loués. NC/NE. Potentiel intéressant d'optimisation des loyers. Le 3 1/2 du sous-sol pourrait être disponible pour un propriétaire occupant au 1er juillet 2021. #46

Addenda

Secteur à caractère patrimonial Rénovations : Entrée électrique - Loyer 99 en 2020 Balcon en 2012 Mur de soutènement en 2015 Chauffe-eau : loyer 93 en 2020, loyer 97 en 2021, loyer 99 en 2020 Il reste un tableau à fusible à changer et un chauffe-eau qui a plus de 10 ans.

Inclusions

Loyer 95 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Fenêtres:
Bois, PVC
Fondation:
Pierre
Revêtements:
Amiante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Zonage:
Résidentiel

Jonathan Pelletier

Courtier immobilier