Maison à étages à Notre-Dame-du-Portage

887 Route du Fleuve  -  519 000.00$

SIA: 11064626
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Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

8 pièces
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1975
Dimension
Terrain (Mètres) : 29.02 X 16.31
Batisse (Pieds) : 27.6 X 20
Évaluation
Terrain: 109 100$
Batisse: 161 700$
Total:
270 800$
Coût d'énergie (Annuel)
1 483$
Taxes municipales (Annuel)
2 835$
Taxes scolaires (Annuel)
254$
Total:
4 572$

Description

Située dans la municipalité de Notre-Dame-du-Portage, cette unique propriété en bordure du Fleuve vous fera découvrir toute la beauté de celui-ci, et ce à l'année. Accès direct à la grève. Vue imprenable sur les Iles Pèlerins, magnifiques couchers de soleil et faune aquatique ne sont que quelques points dignes de mention. Plusieurs ajouts intéressants ont été faits dont une thermopompe, un gazebo et une haie de cèdres pour accentuer l'intimité. Venez découvrir cette résidence d'exception qu'est le 887 Route du Fleuve. Reconstruite à 90% en 2014.

Addenda

Les futurs acquéreurs auront une possibilité de continuer la vocation actuelle qui consiste à la location court terme d'environ 4 mois et demie de la mi-mai à octobre, l'occupation occasionnelle par les propriétaires et une possibilité de louer plus de 30 jours de octobre à mai. Les vendeurs pourront offrir aux acquéreurs une liste des locataires qui louent la propriété année après année. D'ailleurs, les revenus pourraient être optimisés si la location court-terme serait allongée en début et en fin de saison et en utilisant moins de semaines par les propriétaires. Possibilité de négocier à part l'ameublement complet et pratiquement tout le contenu de la propriété.

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, lustres, stores, toiles et garnitures de fenêtres, rangement de résine à l'arrière de la propriété, gazebo.

Exclusions

Remise en résine sur plancher de bois à côté du gazebo, meubles et effets personnels des vendeurs.

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Thermopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Revêtements:
Maibec, Bois
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol:
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts:
Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Membrane élastomère
Topographie:
Plat
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
12.8X13.9 P
DescriptionBois
#2
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
8.8X9.8 P
DescriptionBois
#3
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
15.4X9.7 P
DescriptionBois
#4
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
12.8X11.3 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
9X10.8 P
DescriptionBois
#6
Nom de la pièceSalle de bains
Étage2ième étage
5.2X7.9 P
DescriptionCéramique
#7
Nom de la pièceAutre
Étage2ième étage
8.2X5.4 P
DescriptionBois
#8
Nom de la pièceAutre
Étage2ième étage
8.9X7.11 P
DescriptionBois

Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial