Maison à un étage et demi à Rivière-du-Loup

32 Rue St-Louis  -  339 000.00$

SIA: 14148659
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Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

16 pièces
3 chambres à coucher
3 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1947
Stationnement
Extérieur (8), Au garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle à bois
Dimension
Terrain (Pieds) : 83.8 X 100
Batisse (Pieds) : 40 X 40
Évaluation
Terrain: 77 800$
Batisse: 177 900$
Total:
255 700$
Coût d'énergie (Annuel)
3 336$
Taxes municipales (Annuel)
3 495$
Taxes scolaires (Annuel)
201$
Total:
7 032$

Description

Située dans le coeur du centre-ville de Rivière-du-Loup, cette chaleureuse propriété a été entretenue soigneusement au fil des années. Elle se démarque sur plusieurs points tels que : 3 chambres sur le même niveau, spacieux solarium 4 saisons, ses nombreux espaces rangements, le vaste stationnement ainsi que le garage double 30 x 40. Vous tomberez sous le charme de la cour arrière intime et bien aménagée. Faites vite ce type de demeure avec ces atouts ne passe pas souvent sur le marché.

Addenda

Conditionnel à l'obtention du 405 Route de la Montagne, Notre-Dame-du-Portage. Zonage: usage complémentaire, on peut donc y tenir des activités de nature professionnelle (thérapeute, avocat, coiffeuse) ou commerciale. Quelques éléments tel que : poêle, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, meubles de jardin pourraient être négocier avec les vendeurs. Des tuyaux d'eau et un accès aux égouts sont disponibles dans l'espace bureau, ceux-ci sont camouflés dans un caisson de bois. C'était dans le passé un salon de coiffure. Au sous-sol, un ancien réfrigérateur commercial a été converti en bibliothèque et donne accès à une autre voûte qui pourrait facilement être converti en 2ième chambre froide ou en rangement supplémentaire. Système d'alarme connecté à la centrale Securitas au coût de 530$ / an. Au choix des prochains acquéreurs de continuer ou pas le service.

Inclusions

Lave-vaisselle, Poêle à bois, Lustres, Pôles, stores, rideaux et garnitures de fenêtres, Ouvre portes électriques du garage. Quelques éléments tel que : poêle, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, meubles de jardin pourraient être négociée avec

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Caractéristiques principales

Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain:
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres:
Bois
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Revêtements:
Aluminium
Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceSolarium
ÉtageRez-de-chaussée
8X29 P
DescriptionPlancher flottant
#2
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
15X12 P
DescriptionCouvre-sol souple
#3
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
11X15 P
DescriptionBois
#4
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
16X15 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceBureau à domicile
ÉtageRez-de-chaussée
7.10X15 P
DescriptionBois
#6
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
6X3 P
DescriptionCouvre-sol souple
#7
Nom de la pièceSalle de bains
Étage2ième étage
9X9 P
DescriptionAutre
#8
Nom de la pièceChambre à coucher principale
Étage2ième étage
12X14 P
DescriptionBois
#9
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
14X15 P
DescriptionPlancher flottant
#10
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
14X12 P
DescriptionCouvre-sol souple
#11
Nom de la pièceSalle familiale
ÉtageSous-sol
28X19 P
DescriptionTapis
#12
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageSous-sol
5X6 P
DescriptionCouvre-sol souple
#13
Nom de la pièceAtelier
ÉtageSous-sol
17X7 P
DescriptionCouvre-sol souple
#14
Nom de la pièceAtelier
ÉtageSous-sol
12X8 P
DescriptionCouvre-sol souple
#15
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
16X8 P
DescriptionBéton
#16
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
8X9 P
DescriptionBéton
#17
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
8X22 P
DescriptionBéton
#18
Nom de la pièceCave/ chambre froide
ÉtageSous-sol
5X8 P
DescriptionBéton

Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial