Fermette à Saint-Guy

30Z Rue Principale  -  279 900.00$

SIA: 15100236
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Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel

Détails

9 pièces
4 chambres à coucher
1 salle de bain
Année de construction
1947
Stationnement
Extérieur (6), Au garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle à bois
Dimension
Terrain (Mètres) : 124.36 X 0
Batisse (Pieds) : 36 X 32
Évaluation
Terrain: 47 800$
Batisse: 100 900$
Total:
148 700$
Coût d'énergie (Annuel)
743$
Taxes municipales (Annuel)
3 115$
Taxes scolaires (Annuel)
4$
Total:
3 862$

Description

Propriété unique incluant un lot à bois et 4 chalets 3 saisons qui ont tous accès au Lac Bellavance. La résidence principale comprend 4 chambres et avec possibilité d'aménager le 2ième étage pour divers projets (chambre, bureau ou autres). Remise et cabanon pratiques mais surtout un site enchanteur aux abords du Lac Bellavance. C'est à voir! Bien lire l'addenda pour les détails.

Addenda

Bien prendre l'information auprès du courtier inscripteur pour qu'il vous fournisse des photos et/ou vidéos supplémentaires et pour vous expliquer les détails sur cette propriété. En prenant le chemin du lot à bois, vous accéderez au bord du lac où 4 chalets identifiés (1 à 4) sont inclus dans la propriété. Ceux-ci sont en partie alimentés par l'eau par gravité d'un ruisseau (toilette et évier seulement). Campor doit aller vider certaines des fosses 1 fois par an ou 1 fois au 2 ans pour certains et ce, aux frais séparé entre les 5 propriétaires actuels et la propriétaire du 30 Principale qui a 4 chalets à elle. La vente comprend 2 numéros de lot qui sont vendus en même temps sur une seule promesse d'achat soit la maison et un des chalets 3 saisons. Les 3 autres chalets font partie du numéro de lot du 30 Principale. Il reste le chalet numéro 5 à finaliser les papiers entre le locataire actuel et le futur acheteur Il y aura donc possibilité de vendre une parcelle de terrain et cette transaction pourra avoir lieu en 2023 après signature de l'acte de vente de la présente propriété. Tous les frais reliés à cette transaction (notaire, arpenteur, cadastrage et montant de l'achat du terrain) seront assumés par l'acheteur. L'état de 3 des 4 chalets demande une bonne révision de la part de l'acheteur. Le chalet #1 était encore utilisé de temps à autre par la propriétaire. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Dans les 4 chalets identifiés 1 à 4: tout le contenu de ceux-ci tels que meubles, matelas, électros et décoration.

Exclusions

Meubles et effets personnels dans le 30 Principale, contenu du garage et contenu du chalet numéro 5.

Caractéristiques principales

Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
Équipement disponible:
Thermopompe murale
Fenêtres:
Bois, PVC
Fondation:
Béton coulé, Bois
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Revêtements:
Aluminium
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Sous-sol:
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante, Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente, Plat
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne

Simon Côté

Courtier immobilier résidentiel