Maison à étages à Pohénégamook

1317 Ch. Guérette  -  595 000.00$

SIA: 15168001
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Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé

Détails

19 pièces
4 chambres à coucher
3 salle de bain
1 salle d'eau
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
2002
Stationnement
Extérieur (3), Au garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Dimension
Terrain (Mètres) : 55.14 X 44.2
Batisse (Pieds) : 50 X 29
Évaluation
Terrain: 86 000$
Batisse: 434 000$
Total:
520 000$
Coût d'énergie (Annuel)
4 800$
Taxes municipales (Annuel)
7 379$
Taxes scolaires (Annuel)
1 360$
Total:
13 539$

Description

Résidence de prestige bordant le lac Pohénégamook et offrant 455 pieds de façade au lac. Elle a été conçue pièce par pièce d'une façon irréprochable. Grands espaces de vie laissant entrer la lumière durant toute la journée. Nous pouvons voir le lac à partir de toutes les pièces. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et plus. À voir !

Addenda

Utilisations possibles (si approbation du projet par la Possible use (all depending on city's approval): municipalité): Hostel Auberge Bi-generation Inter-génération Office (separate entrance) Retirement home Bureau (entrée indépendante) Résidence pour personnes âgées

Inclusions

Luminaires(sauf ceux de la chambre des maîtres et poudrette du R.C.seront remplacés) lave-vaisselle, cuisinière,réfrigérateur, laveuse-sécheuse, génératrice, 2 échangeurs d'air, aspirateur central et acc., stores, frigo au s.sol, vaisselier cuisi

Exclusions

Luminaires de la chambre des maîtres et luminaires de la salle d'eau au R.C. Meubles et effets personnels du propriétaire.

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Mazout, Propane
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au gaz
Revêtements:
Autre
Particularités:
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau:
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Guillotine, Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie:
En pente, Plat
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

Cuisine (Rez-de-chaussée)
21x13.2 Pi (6 X 4 m)
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
16x13.2 Pi (5 X 4 m)
Salon (Rez-de-chaussée)
17.11x14.11 Pi (5 X 4 m)
Salle d'eau (Rez-de-chaussée)
6x5.4 Pi (2 X 2 m)
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
20.6x13.2 Pi (6 X 4 m)
Salle de lavage (Rez-de-chaussée)
13x10 Pi (4 X 3 m)
Chambre à coucher principale (2ième étage)
14.11x15.2 Pi (4 X 5 m)
Salle de bains (2ième étage)
14.11x14 Pi (4 X 4 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
12.10x13 Pi (4 X 4 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
12.2x13.8 Pi (4 X 4 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
10.11x13.2 Pi (3 X 4 m)
Salle de bains (2ième étage)
13x10 Pi (4 X 3 m)
Boudoir (2ième étage)
20.6x13.2 Pi (6 X 4 m)
Salon (Sous-sol)
29x18 Pi (9 X 5 m)
Salle de bains (Sous-sol)
8.8x10.8 Pi (3 X 3 m)
Bureau à domicile (Sous-sol)
24x15 Pi (7 X 5 m)
Rangement (Sous-sol)
8x13 Pi (2 X 4 m)
Atelier (Sous-sol)
4.5x10.5 Pi (1 X 3 m)
Autre (Sous-sol)
9.6x13.2 Pi (3 X 4 m)

Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé