Maison de plain-pied à Témiscouata-sur-le-Lac

679 Ch. du Lac  -  475 000.00$

SIA: 15316525
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Marie-Josée St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

13 pièces
4 chambres à coucher
2 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1984
Stationnement
Extérieur (6)
Piscine
Chauffée
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Dimension
Terrain (Mètres) : 118.03 X 322.74
Batisse (Mètres) : 12.24 X 8.55
Évaluation
Terrain: 60 600$
Batisse: 306 500$
Total:
367 100$
Coût d'énergie (Annuel)
1 884$
Taxes municipales (Annuel)
4 266$
Taxes scolaires (Annuel)
204$
Total:
6 354$

Description

Établie sur un spacieux terrain d'un peu plus de 8 acres aménagé de sentiers et 4 petits ponts, cette magnifique propriété fonctionnelle, offrant une vue admirable sur le lac Témiscouata, se démarque notamment par son chauffage confortable via thermopompe centrale et foyer au bois, ses 4 chambres à coucher dont 3 sont sur le même niveau, sa cuisine récente et sa piscine chauffée avec vaste terrasse appréciable lors des belles journées d'été. Plusieurs bâtiments accessoires sont également présents tels qu'un grand garage 34 X 22, une remise à bois et un cabanon. Une occasion rêvée d'acquérir un beau domaine paisible dans le Témiscouata!

Addenda

Terrain de 8,5 acres (369 000 pieds carrés) avec l'aménagement de sentiers et de 4 petits ponts, 75% boisé (sapins, épinettes, cèdres, érables, bouleaux). Situé à proximité du lac Témiscouata, du sentier Le P'tit Témis (à 200 mètres) et près du parc national. Thermopompe centrale, foyer au bois avec monte charge. Deux entrées d'eau indépendantes permettant la construction d'une seconde propriété sur le terrain.

Inclusions

Luminaires (sauf ceux de la salle à manger et de l'entrée), rideaux et pôles, stores, piscine hors terre chauffée avec ses accessoires et le chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, four encastré,

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur, luminaires de la salle à manger et de l'entrée, 2 balançoires extérieures, pot à fleurs décoratif (marmite).

Caractéristiques principales

Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain:
Paysager
Mode de chauffage:
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres:
Bois
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au bois
Revêtements:
Brique
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine:
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceHall d'entrée
ÉtageRez-de-chaussée
6.8X8.2 P
DescriptionCéramique
#2
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
12.7X12.2 P
DescriptionLinoléum
#3
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
10.4X13.6 P
DescriptionBois
#4
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
15.4X13.4 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
14.8X7.4 P
DescriptionBois
#6
Nom de la pièceSolarium
ÉtageRez-de-chaussée
8.4X18 P
DescriptionCéramique
#7
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
6.4X8.2 P
DescriptionCéramique
#8
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
15.7X14.7 P
DescriptionBois
#9
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
14X12.9 P
DescriptionBois
#10
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
9.6X12.9 P
DescriptionBois
#11
Nom de la pièceSalle de bains
Étage2ième étage
9.4X9.9 P
DescriptionCéramique
#12
Nom de la pièceSalle de couture
ÉtageSous-sol
12.7X21.7 P
DescriptionPlancher flottant
#13
Nom de la pièceAtelier
ÉtageSous-sol
14.5X20.8 P
DescriptionBéton
#14
Nom de la pièceAutre
ÉtageSous-sol
16.1X12.9 P
DescriptionBéton
#15
Nom de la pièceCave/ chambre froide
ÉtageSous-sol
4X22 P
DescriptionBéton

Marie-Josée St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial