Nouveau prix. AU TÉMISCOUATA; DOMAINE SITUÉ À PACKINGTON, 813 8E-ET-9E RANG NORD ET 722, ROUTE DU LAC LÉGARÉ. 2 propriétés sur 63 hectares de forêt et d'érables à sucre. Endroit unique! Magnifique domaine, Bas-St-Laurent, comportant deux propriétés avec chacune leur résidence et dépendances. Vue panoramique sur les montagnes. Site enchanteur, ruisseau, invite à la pêche. 647 203m2 Forêt privée, érables, entailles. Près frontières Nouveau Brunswick et Maine. (5958) Il y a un montant taxable qui est à déterminer. #8
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Domaine; 813, 8E-ET-9E Rang Nord et 722, Route du Lac-Légaré, 2 propriétés sur 63 hectares de forêt et d'érables à sucre. Produit unique! Le charme de l'endroit, les nombreuses possibilités et son potentiel en font une rareté sur le marché! Magnifique domaine dans le Bas-St-Laurent, région du Témiscouata, comportant deux propriétés. Vue panoramique sur les montagnes. Site enchanteur et paisible, traversé par un joli ruisseau qui invite à la pêche. Les propriétés possèdent chacune leur résidence et leurs vastes dépendances. Près du village, accessible à pied. Situation géographique stratégique : près des frontières du Nouveau Brunswick (24 minutes) et du Maine (34 minutes de la frontière des États· Unis). Innombrables activités toutes saisons, en pleine nature. À 12 minutes du Lac Témiscouata, 5 minutes de la plage municipale du Lac Jerry. À 14 minutes de la Route Verte 8 (véloroute), le plus grand itinéraire cyclable en Amérique du Nord, et à 47 minutes de la base de plein air Pohénégamook, la plus belle plage d'eau douce au Québec. À 15 minutes de l'Auberge Marie Blanc, pour les amateurs de fine cuisine. Secteurs en érables à sucre (plus de 3 500 entailles), plantation de pins rouges, bons chemins d'accès (pour sortir le bois). Plan d'aménagement forestier. Champs, prairies et boisés sur 647 203mc (63.05 HA). Les vendeurs ont prévu qu'une proportion de l'immeuble (la propriété) est assujettie à la taxe de vente du Québec et à la taxe sur les biens et services (TVQ et TPS), selon les informations reçues et les travaux effectués par la comptable. À cette fin, les vendeurs ont, en toute bonne foi, transmis l'information écrite qui leur a été communiquée à ce sujet par la comptable. Il est entendu que la taxe sera payée par l'acheteur. S'il y a un excédent de taxe qui doive être payé, il est entendu que le montant de cet excédent, tout comme le montant de la taxe, sera aux frais de l'acheteur.
À discuter lors de la vente
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