Maison de plain-pied à Rivière-du-Loup

438 Boul. Armand-Thériault  -  219 900.00$

SIA: 16362331
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Jonathan Pelletier

Courtier immobilier

Détails

13 pièces
4 chambres à coucher
2 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1973
Stationnement
Extérieur (3)
Dimension
Terrain (Mètres) : 30.48 X 34.68
Batisse (Mètres) : 9.77 X 10.94
Évaluation
Terrain: 61 800$
Batisse: 116 100$
Total:
177 900$
Coût d'énergie (Annuel)
3 830$
Taxes municipales (Annuel)
2 437$
Taxes scolaires (Annuel)
403$
Total:
6 670$

Description

Unique en son genre! Pour ceux qui adorent les couchers de soleil avec vue panoramique sur le fleuve. Architecture des années 1970, avec ses plafonds de type cathédral et ses aires ouvertes, très audacieux pour l'époque et qui demeure très en demande aujourd'hui. #93

Addenda

Couchers de soleil époustouflants! Unique en son genre, cette maison des années 70 avec ses plafonds de type cathédral en bois avec poutres sauront plaire à ceux qui recherchent une maison chaleureuse et lumineuse de part sa très grande fenestration. Avoir la chance de regarder le fleuve à longueur de journée n'est pas donné à tous. Cette propriété à été construite en hauteur, ce qui permet d'avoir une vue magnifique sur le fleuve. Les maisons voisines en avant ne gâchent aucunement cette vue exceptionnelle. Cette maison offre 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage et les deux autres sont au rez de jardin. Le fait de ne pas être au niveau du sous-sol mais bien au rez de jardin permet une luminosité exceptionnelle. L'entrée indépendante située au rez de jardin donne la possibilité de transformer, pour ceux qui le souhaitent, ce niveau en intergénération ou en logement. Chose intéressante, au niveau rez de jardin, les plafonds sont d'une hauteur de 7 pieds 9 pouces. Son grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés et aménagé avec goût permet de profiter de l'intimité que permet une telle cour. De plus, une petite pinède y est majestueusement installée du côté Est de la maison qui permet, pour ceux qui aiment l'ombre, de s'y relaxer tandis que le grand patio de 32 x 20 permet de profiter pleinement du soleil lors de belles journées ensoleillées. Pour ceux qui voudrait ajouter un garage, l'espace y est, il ne reste qu'à vérifier avec la municipalité. Rénovations récentes : Thermos des fenêtres du salon Toiture refaite en 2010 Fournaise neuve en 2003 Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée en 2008 Chauffe-eau changé en 2016. Proche de tout : hôpital, école internationale, écoles primaire et secondaire, cégep, commerces, tout peut se faire à pieds si vous le souhaitez. Pour ceux qui veulent avoir une maison où l'on respire et où la lumière est omniprésente, une visite s'impose. Une photo vaut mille mots!

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, gazébo et cabanon.

Caractéristiques principales

Allée:
Asphalte
Aménagement du terrain:
Patio
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Eau chaude
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Fenêtres:
Bois, PVC
Fondation:
Béton coulé
Particularités:
Boisé
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Vue:
Sur l'eau, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
9.3x7.0 Pi (3 X 2 m)
Salon (Rez-de-chaussée)
22.9x12.0 Pi (7 X 4 m)
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
8.9x11.7 Pi (3 X 4 m)
Cuisine (Rez-de-chaussée)
9.5x8.8 Pi (3 X 3 m)
Salle de lavage (Rez-de-chaussée)
7.10x5.7 Pi (2 X 2 m)
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
6.3x7.2 Pi (2 X 2 m)
Chambre à coucher principale (Rez-de-chaussée)
9.1x14.1 Pi (3 X 4 m)
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
10.0x9.1 Pi (3 X 3 m)
Chambre à coucher (Sous-sol)
11.5x10.9 Pi (4 X 3 m)
Chambre à coucher (Sous-sol)
11.7x10.5 Pi (4 X 3 m)
Salle de bains (Sous-sol)
10.7x7.7 Pi (3 X 2 m)
Salle familiale (Sous-sol)
22.0x18.0 Pi (7 X 5 m)
Atelier (Sous-sol)
11.5x14.1 Pi (4 X 4 m)

Jonathan Pelletier

Courtier immobilier