Maison à étages à Pohénégamook

1327 Ch. Guérette  -  349 000.00$

SIA: 18163835
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Alexandre Ouellet

Courtier immobilier

Détails

9 pièces
4 chambres à coucher
1 salle de bain
1 salle d'eau
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1925
Stationnement
Extérieur (4)
Dimension
Terrain (Mètres) : 30.48 X 41.15
Batisse (Pieds) : 22 X 51
Évaluation
Terrain: 70 600$
Batisse: 142 400$
Total:
213 000$
Coût d'énergie (Annuel)
2 543$
Taxes municipales (Annuel)
4 096$
Taxes scolaires (Annuel)
200$
Total:
6 839$

Description

Superbe résidence en bordure du lac Pohénégamook, offrant un point de vue exceptionnel. Sa fenestration permet une luminosité remarquable du matin au soir. La plage privée incite à profiter du soleil jusqu'à son coucher. Très bien entretenue et avec beaucoup de cachet, elle offre en complément une partie locative qui génère un revenu d'appoint.

Inclusions

Lustres, garnitures de fenêtres, aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets.

Caractéristiques principales

Allée:
Asphalte
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible:
Installation aspirateur central
Fenêtres:
Bois, PVC
Fondation:
Béton coulé
Revêtements:
Fibre pressée
Particularités:
Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Membrane élastomère, Tôle
Topographie:
Accidenté, En pente
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

Salon (Rez-de-chaussée)
10.8x18 Pi (3 X 5 m)
Cuisine (Rez-de-chaussée)
21x11 Pi (6 X 3 m)
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
8.4x6 Pi (3 X 2 m)
Solarium (Rez-de-chaussée)
5.6x12.5 Pi (2 X 4 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
10.1x13.2 Pi (3 X 4 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
11.3x11.11 Pi (3 X 3 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
8.2x7.11 Pi (2 X 2 m)
Salle d'eau (2ième étage)
5.9x2.6 Pi (2 X 1 m)
Atelier (Sous-sol)
18x18 Pi (5 X 5 m)

Alexandre Ouellet

Courtier immobilier