Maison de plain-pied à Rivière-du-Loup

49 Rue Fraser  -  299 000.00$

SIA: 20328063
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Alexandre Ouellet

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA

Détails

7 pièces
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1979
Stationnement
À l'abri (1)
Foyer / Poêle
Poêle à bois
Dimension
Terrain (Mètres) : 18.59 X 27.43
Batisse (Pieds) : 30 X 36
Évaluation
Terrain: 38 400$
Batisse: 197 600$
Total:
236 000$
Coût d'énergie (Annuel)
2 477$
Taxes municipales (Annuel)
3 225$
Taxes scolaires (Annuel)
117$
Total:
5 819$

Description

Immeuble de deux logements situé au centre-ville, incluant un grand 5 ½ offrant de belles aires ouvertes. Logement spacieux, avec plafonds cathédrale, procurant une excellente luminosité et une agréable sensation d'espace. Disponible pour occupation immédiate. L'immeuble comprend également un beau studio fraîchement rénové, générant un revenu de 750 $ par mois, actuellement loué jusqu'au 1er juillet. Possibilité d'y exploiter un commerce, en complément à l'habitation ou encore d'y loger un de vos proches.

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur car ce dernier n'a jamais habité l'immeuble, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions

Meubles inclus au bail du petit logement.

Exclusions

Meubles et effets personnels sur place (tous les meubles et électroménagers dans le grand logement peuvent être vendus).

Caractéristiques principales

Abri d'auto:
Attaché
Allée:
Asphalte
Base de sous-sol:
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Fenêtres:
Bois
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Revêtements:
Pierre, Vinyle
Sous-sol:
Aucun sous-sol
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
10X16.9 P
DescriptionBois
#2
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
9X16.9 P
DescriptionBois
#3
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
10.10X10.8 P
DescriptionLinoléum
#4
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
8.10X10.7 P
DescriptionPlancher flottant
#5
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
11X12.8 P
DescriptionPlancher flottant
#6
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
12.10X8.7 P
DescriptionCéramique
#7
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
10.6X8.6 P
DescriptionPlancher flottant

Alexandre Ouellet

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA