Quadruplex à Rivière-du-Loup

304 Rue Témiscouata  -  379 500.00$

SIA: 23759663
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Alexandre Ouellet

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA

Détails

3 pièces
1 chambres à coucher
1 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1975
Stationnement
À l'abri (1), Extérieur (5)
Dimension
Terrain (Mètres) : 24.69 X 29.99
Batisse (Mètres) : 12.23 X 9.15
Évaluation
Terrain: 52 000$
Batisse: 231 800$
Total:
283 800$
Assurances (Annuel)
2 328$
Coût d'énergie (Annuel)
2 816$
Déneigement / pelouse (Annuel)
720$
Taxes municipales (Annuel)
5 726$
Taxes scolaires (Annuel)
202$
Total:
11 792$
Revenu résidentiel
34 920$
Total:
34 920$

Description

Immeuble de 4 logements de 3 1/2 pièces. Les 4 appartements sont impeccables et l'un d'eux se libère au 1er décembre, si l'acheteur désire être propriétaire occupant ou encore loger un de ses proches. Les revenus ont été considérablement augmentés dans la dernière année et il reste un potentiel d'augmentation à exploiter par le futur propriétaire. 4 faces brique, toiture et fenêtres à jour. Bonne rentabilité en prévision de votre retraite au soleil!

Inclusions

Meubles inclus aux baux.

Exclusions

Meubles et effets des locataires.

Caractéristiques principales

Abri d'auto:
Attaché
Allée:
Asphalte
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois, Mélamine
Mode de chauffage:
Eau chaude
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Revêtements:
Brique
Services disponibles:
Buanderie
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Zonage:
Résidentiel

Alexandre Ouellet

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA