Maison de plain-pied à Rivière-du-Loup

218 Rue des Plateaux  -  369 000.00$

SIA: 25110232
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Jonathan Pelletier

Courtier immobilier

Détails

13 pièces
4 chambres à coucher
2 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
2011
Stationnement
Extérieur (12), Au garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Dimension
Terrain (Mètres) : 32.02 X 75
Batisse (Pieds) : 37 X 40
Évaluation
Terrain: 54 900$
Batisse: 261 800$
Total:
316 700$
Coût d'énergie (Annuel)
1 940$
Taxes municipales (Annuel)
3 983$
Taxes scolaires (Annuel)
555$
Total:
6 478$

Description

Le clé en main à l'état pur! Grande résidence familiale de 4 c.c. en plus d'un grand bureau. Elle possède plusieurs éléments intéressants la démarquant tel une fenestration abondante et réfléchie, un foyer au gaz au salon cathédral, garage double, terrain aménagé avec gicleurs etc. Livraison possible à partir du 1er novembre 2020. #51

Addenda

Caractéristiques maison : -Année de construction : 2011 par Ma-Joie. -37' de façade x 41' côté Sud et 33' côté Nord. -Construction selon les normes Novaclimat, excepté pour l'échangeur d'air. a.Fenêtre à thermos triple partout sur la maison (meilleur isolation et insonorisation). b.Isolation de 2'' sous la dalle de béton. c.Isolation supérieur dans les murs (Enermax) et le toit.- -Vue partielle sur le fleuve et les montagnes de la côte Nord. Étant donnée les arbres de 70', la vue est beaucoup mieux l'hiver lors d'absence de feuille, mais on les voit quand même en partie l'été. -L'aménagement intérieur des pièces est en fonction du soleil. Le soleil se lève dans la salle à déjeuner et se couche à l'arrière dans le salon et la salle à manger. 6-Foyer au propane au RDC et Poêle à bois au SS. -Plancher chauffant SDL du RDC. -Toit cathédrale dans le salon. -4 chambres à coucher + 1 bureau pouvant servir de chambre d'amis. -2 Salles de bains complètes et chute à linge les reliant. -Aspirateur central et garde robe de cèdre. -Le SS est plus sorti de terre que le standard, permettant une excellente luminosité. -Grande salle de jeux au SS et atelier avec sortie extérieure. -Foyer extérieur en dalles de bétons -Grand patio d'environ 11' x 20' avec une section couverte pour faire du BBQ quand il pleut -Armoire en polyester Terrain : -107' x 250' (environ). -Toutes les sorties de gouttières sont drainer et dissimulé dans le sol avec des tuyaux de 4''. -Ruisseau coulant à l'année du côté Nord. -Voisins très loin et pas sur la même hauteur sur les côtés. Seulement en garage à l'arrière et aucun voisin possible en façade (le terrain n'est pas « construisable »). -Arbre fruitier et framboisier à l'arrière. -Système de gicleur en avant pour la pelouse. Garage : -Année construction : 2012, dimension : 21' x 30', porte de garage double. -Complètement isoler et système de chauffage installé et drain au centre. -Tous les murs sont en Aspenite solide, permettant du « clouage » partout. -2e étage fait avec des chevrons habitable, permettant énormément de rangement (non isolé).

Inclusions

Stores, toiles, pôles, luminaires, poêle à bois, armoires de garage, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Rideaux, banc de bois et module de jeux extérieur.

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au gaz, Poêle à bois
Revêtements:
Fibre pressée, Pierre de béton
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Écoflo
Type de fenêtre:
Triple verre, Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon (Rez-de-chaussée)
13x14 Pi (4 X 4 m)
Cuisine (Rez-de-chaussée)
10.6x14 Pi (3 X 4 m)
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
10.1x12.4 Pi (3 X 4 m)
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
13.8x8.11 Pi (4 X 2 m)
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
12x18 Pi (4 X 5 m)
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
12.7x13.10 Pi (4 X 4 m)
Autre (Rez-de-chaussée)
9x9 Pi (3 X 3 m)
Salle familiale (Sous-sol)
15x23.7 Pi (5 X 7 m)
Chambre à coucher (Sous-sol)
10.4x11 Pi (3 X 3 m)
Chambre à coucher (Sous-sol)
13x11.6 Pi (4 X 4 m)
Bureau à domicile (Sous-sol)
11.1x9 Pi (3 X 3 m)
Salle de bains (Sous-sol)
13x6.9 Pi (4 X 2 m)
Rangement (Sous-sol)
6.5x9.10 Pi (2 X 3 m)

Jonathan Pelletier

Courtier immobilier