Maison à étages à Pohénégamook

1609 Rue Principale  -  510 000.00$

SIA: 26016207
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Marie-Josée St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

15 pièces
2 chambres à coucher
1 salle de bain
1 salle d'eau
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
2009
Stationnement
Extérieur (6), Au garage (2)
Dimension
Terrain (Pieds) : 212 X 300
Batisse (Pieds) : 78 X 38
Évaluation
Terrain: 18 200$
Batisse: 356 500$
Total:
374 700$
Coût d'énergie (Annuel)
2 676$
Taxes municipales (Annuel)
5 504$
Taxes scolaires (Annuel)
1 226$
Total:
9 406$

Description

Majestueuse propriété récente où l'élégance et le prestige s'allient à merveille pour vous offrir une demeure spacieuse aux multiples charmes: revêtement de pierre, plafond cathédrale, planchers radiants, mezzanine, garage double, terrain intime, vue sur le lac et plus encore. Sa beauté et ses matériaux haut de gamme vous charmeront à coup sûr!#149

Addenda

Majestueuse propriété récente (2009) où l'élégance et le prestige s'allient pour vous offrir une demeure spacieuse aux multiples charmes: revêtement de pierre sur les 4 côtés, plafond de 9 pieds et cathédrale, planchers radiants, mezzanine, rez-de-chaussée à aire ouverte, grand walk-in, nombreux rangements, chute à linge, chambre froide, garage double 36' x 24' isolé et chauffé, grand terrain intime/boisé complètement aménagé, vue panoramique sur le lac. Cette résidence impeccable et bénéficiant d'une finition supérieure, a été parfaitement conçue et construite avec des matériaux haut de gamme. Autres informations: construite par AGM Construction, 2 chauffe-eau 60 gallons, panneau électrique 400 ampères, thermopompe, système de micro-irrigation contrôlable pour 90% des végétaux autour de la propriété (jardin, plantes dans la pelouse et dans les murets décoratifs, arbres et arbustes fruitiers). De plus, le vendeur rend disponible ses plans d'architecte qu'il a fait faire pour l'aménagement du sous-sol selon 3 différentes façons.

Inclusions

Stores, rideaux, lustres, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire, aspirateur central et accessoires. Possibilité d'inclure certains meubles selon entente entre le vendeur et l'acheteur.

Exclusions

Cellier, meubles et effets personnels du vendeur.

Caractéristiques principales

Allée:
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Revêtements:
Pierre
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Salle de bains/salle d'eau:
Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie:
En pente
Vue:
Sur l'eau, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
9.1x10 Pi (3 X 3 m)
Cuisine (Rez-de-chaussée)
14.10x15.10 Pi (4 X 5 m)
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
12x21.10 Pi (4 X 6 m)
Salon (Rez-de-chaussée)
19x16 Pi (6 X 5 m)
Bureau à domicile (Rez-de-chaussée)
14.10x11 Pi (4 X 3 m)
Salle de lavage (Rez-de-chaussée)
14.10x10 Pi (4 X 3 m)
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
8x5.10 Pi (2 X 2 m)
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
19x19 Pi (6 X 6 m)
Walk-in (2ième étage)
10x8 Pi (3 X 2 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
13x12 Pi (4 X 4 m)
Mezzanine (2ième étage)
25x9 Pi (8 X 3 m)
Salle de bains (2ième étage)
20.11x14 Pi (6 X 4 m)
Sous-sol (Sous-sol)
48x36 Pi (15 X 11 m)
Cave/ chambre froide (Sous-sol)
11x4 Pi (3 X 1 m)
Autre (Sous-sol)
15x10 Pi (5 X 3 m)

Marie-Josée St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial