Maison à un étage et demi à Pohénégamook

1760 Vieux Chemin  -  320 000.00$

SIA: 27382029
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Samuel Sirois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

13 pièces
3 chambres à coucher
1 salle de bain
1 salle d'eau
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1922
Stationnement
Extérieur (8)
Foyer / Poêle
Poêle à bois
Dimension
Terrain (Mètres) : 81.98 X 87.76
Batisse (Mètres) : 8.68 X 7.78
Évaluation
Terrain: 30 200$
Batisse: 109 900$
Total:
140 100$
Coût d'énergie (Annuel)
1 330$
Taxes municipales (Annuel)
2 131$
Taxes scolaires (Annuel)
68$
Total:
3 529$

Description

Belle maison centenaire fortement rénovée au cours des dernières années tout en ayant conservée son cachet. Le terrain de près de 74 000 pieds carrés qui surplombe le magnifique lac Pohénégamook vous charmera. Situation de choix avec le club de golf et la plage municipale à moins de 5 minutes. Le boudoir à l'étage et/ou le sous-sol peuvent procurer de beaux espaces pour le télétravail. C'est à voir!

Addenda

Le propriétaire utilise environ 8 cordes de bois de chauffage par hiver. Possibilité d'une salle de bains supplémentaire au sous-sol.

Inclusions

Luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central, poêle à bois.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques principales

Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain:
Paysager
Mode de chauffage:
Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Revêtements:
Vinyle
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Guillotine
Toiture:
Tôle
Topographie:
En pente
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage:
Résidentiel

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
16.10X23.9 P
DescriptionBois
Incluant la salle à manger
#2
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
9.3X14.5 P
DescriptionBois
#3
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
12.7X9.5 P
DescriptionBois
#4
Nom de la pièceAutre
ÉtageRez-de-chaussée
4.3X4.10 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceChambre à coucher principale
Étage2ième étage
10.8X18.6 P
DescriptionBois
#6
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
8.7X9.1 P
DescriptionBois
#7
Nom de la pièceBoudoir
Étage2ième étage
15.9X9.10 P
DescriptionBois
#8
Nom de la pièceSalle d'eau
Étage2ième étage
6.8X6.5 P
DescriptionBois
#9
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageSous-sol
9.3X16.3 P
DescriptionPlancher flottant
#10
Nom de la pièceSalle familiale
ÉtageSous-sol
11.9X10.8 P
DescriptionPlancher flottant
#11
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
8.9X7.7 P
DescriptionCéramique
#12
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
9.4X7.2 P
DescriptionBois
#13
Nom de la pièceAutre
ÉtageSous-sol
5.6X4.5 P
DescriptionBéton

Samuel Sirois

Courtier immobilier résidentiel et commercial