Maison à étages à Rivière-du-Loup

18 Rue des Ormes  -  384 000.00$

SIA: 27801771
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Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé

Détails

17 pièces
4 chambres à coucher
2 salle de bain
1 salle d'eau
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1987
Stationnement
Extérieur (3), Au garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle à bois
Dimension
Terrain (Pieds) : 65 X 91
Batisse (Pieds) : 28 X 32
Évaluation
Terrain: 51 200$
Batisse: 234 700$
Total:
285 900$
Coût d'énergie (Annuel)
2 300$
Taxes municipales (Annuel)
3 762$
Taxes scolaires (Annuel)
273$
Total:
6 335$

Description

Superbe propriété offrant une situation de choix au centre-ville. Ses nombreuses rénovations récentes en font un produit de type clé en main. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un pratique garage, ainsi qu'un grand rangement walk-in à la chambre principale. Profitez en plus d'une percée sur le fleuve et ses couchers de soleil.

Addenda

Propriété au terrain paysager, à portée de marche de tous les services et à 10 minutes en voiture de l'accès au fleuve. Rue tranquille, bon voisinage incluant des familles. Vue sur le fleuve du salon et du parterre avant. Cour avec grande terrasse refaite en 2021 et joli cabanon. 3 niveaux de patio environ 500 p.c. Construction 1987, en excellent état, 1 ½ étage plus sous-sol aménagé. Cuisine, salle à manger et salon à aire semi-ouverte. Trois chambres à l'étage dont deux petites qui pourraient facilement être réunies pour former une grande chambre. Nombreux espaces de rangement dont atelier et chambre froide. Aspirateur central. Échangeur d'air. Plusieurs rénovations depuis 2017, dont la cuisine (complément d'informtion dans la déclaration du vendeur). Chauffage : plinthes électriques et convecteurs ; poêle à bois au sous-sol.

Inclusions

Stores et pôles, garnitures de fenêtres, poêle à bois, moteur aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Rideaux de la salle à manger et salle d'eau et chambre principale, lave-vaisselle, lustre en haut de l'escalier.

Caractéristiques principales

Allée:
Pavé uni
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Fibre de bois
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres:
Aluminium, Bois
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Revêtements:
Vinyle
Particularités:
Boisé
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Coulissante, Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Vue:
Sur l'eau

Pièces

Salon (Rez-de-chaussée)
14.4x15 Pi (4 X 5 m)
Cuisine (Rez-de-chaussée)
13.3x12.2 Pi (4 X 4 m)
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
14.10x9.8 Pi (4 X 3 m)
Salle d'eau (Rez-de-chaussée)
2.10x7 Pi (1 X 2 m)
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
6.5x6.3 Pi (2 X 2 m)
Chambre à coucher principale (2ième étage)
12.4x15.5 Pi (4 X 5 m)
Autre (2ième étage)
7.3x6.1 Pi (2 X 2 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
8.2x11 Pi (2 X 3 m)
Chambre à coucher (2ième étage)
8.2x11 Pi (2 X 3 m)
Salle de bains (2ième étage)
14.2x12 Pi (4 X 4 m)
Boudoir (2ième étage)
9x6.3 Pi (3 X 2 m)
Chambre à coucher (Sous-sol)
14.2x9.6 Pi (4 X 3 m)
Salle familiale (Sous-sol)
11.5x25.9 Pi (4 X 8 m)
Salle de bains (Sous-sol)
6.5x7.5 Pi (2 X 2 m)
Atelier (Sous-sol)
4.10x9.6 Pi (1 X 3 m)
Autre (Sous-sol)
4.10x4 Pi (1 X 1 m)
Autre (Sous-sol)
5x9.4 Pi (2 X 3 m)

Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé