Bâtisse commerciale/Bureau à Témiscouata-sur-le-Lac

2428 Rue Commerciale S.  -  535 000.00$

SIA: 28494145
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Robert Bourgoin

Courtier immobilier agréé

Détails

0 pièces
0 chambres à coucher
0 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1938
Dimension
Terrain (Mètres) : 28.73 X 67
Batisse : 0 X 0
Évaluation
Terrain: 30 800$
Batisse: 190 200$
Total:
221 000$
Taxes municipales (Annuel)
5 362$
Taxes scolaires (Annuel)
203$
Total:
5 565$

Description

Auberge chaleureuse de 8 chambres avec salles de bain. site enchanteur à quelques pas du Lac Témiscouata (navigation, pêche, traversier vers Sepaq du Témiscouata). Accès direct au Petit Témis vélo sur 75 km. Travaux actuels pour 3 chambres nouvelles. #55

Addenda

Propriété acquise en 2014, cette auberge réputée (no.1 sur Tripadvisor et plusieurs site de réservations) vous charmera par son emplacement (salle de spectacle (tous les artistes séjournent à l'auberge), sur la rue commerciale, proximité du lac Témiscouata, du traversier menant au Parc National, de la plage, de la piste cyclable Le Petit Témis et du futur centre récréatif de Témiscouata-sur-le-Lac). Des travaux importants ont été réalisés dans les chambres et salles de bain. Toutes les chambres ont une salle de bain privée. Toutes les pièces sont meublées. Cuisine professionnelle et les équipements sont inclus dans le prix. Il y a 8 chambres et un espace pour 3 chambres additionnelles dont les travaux sont débutés. Du 15 juin au 5 septembre, le taux d'occupation est de 98%. Tous les planchers sont recouverts de bois franc. Chaque chambre a un téléviseur mural, cafetière et réfrigérateur. Chaque chambre reçoit le petit déjeuner genre boîte à lunch avec fromages, muffins, etc... selon le nombre de personne de la chambre. L'auberge peut être exploitée de différentes manières: - Chambres avec petit déjeuner - Peut ajouter un bar (permis de boisson déjà en place)- Peut faire de la restauration (114 places en salle à manger et 56 places en terrasse) - Peut faire des réceptions de mariage, naissances, funérailles et partys de Noël - Peut faire les brunchs du samedi et du dimanche. Présentement ouvert seulement en été, cette auberge peut être exploitée à l'année. Raison de la vente : Achat d'une autre Auberge et de chalets en location. Formation peut être fournie (à discuter).

Inclusions

Tous les meubles sur place.

Exclusions

Effets personnels, équipements café.

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Équipement disponible:
Climatiseur mural
Fenêtres:
Bois
Fondation:
Béton coulé
Genre de commerce:
Auberge (6 cac +)
Revêtements:
Fibre pressée
Particularités:
Accès à l'eau, Coin de rue
Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Zonage:
Commercial

Robert Bourgoin

Courtier immobilier agréé